该项目位于铁东区大孤山地区，规划用地面积约1平方公里，保留1953年建设的21栋苏联建筑风格的专家生活区楼群，鞍山人称之为“红楼”。项目分为三部分：一是大孤山棚改项目（东泽首府），动迁居民2579户，二是大孤山外配套项目，三是红楼改造项目，建设以工业文化、创意创新、文化传承、教育培训、运动休闲为特色的钢铁文创旅游小镇。